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经济案件
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房产权40年到期怎么办
时间：2022-11-22 【转载】
房产权40年到期可以申请续期的。土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金：
1.房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2.房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。
3.具体产权的价格应该有很多因素决定，不能简单的依据时间来换算，建议参考当地同类房价。