平安夜业主追加减，乙方如何应对建筑装饰行业合同霸王条款？

东莞塘厦律师获悉

圣诞节前夕

业主一旦加扣，乙方必须执行。

合同中的付款条件对乙方不利

资金完成工程项目

结算延迟

建筑装修行业合同中常见的霸道条款情形有17种。本案涉及的霸道条款主要为：付款方式及期限、加减、竣工结算等。

● 霸王条款的付款方式及周期

苛刻的付款条件通常有两种形式：

1. 余额过多或付款时间拖延较长时间；

2.您无法控制支付节点时间。

至于缴费周期，建议根据企业性质采取不同的周期。

温馨提示：评估者在考虑相应的财务成本时，必须坚决拒绝上述我们无法控制的支付节点，以免日后收款困难。

第三，签订合同时应注意明确付款条款中的条款，如“实质性完工”、“竣工”等。

出于合理控制财务成本的目的，通常建议使用“实质性完成日期”作为支付节点；如果业主投标要求以“竣工日”为付款节点霸王条款，则需要合理评估资金占用时间，收缩前期财务成本。考虑到这一点。

第四，对于纯设计项目，建议业主在施工协调阶段支付的费用应等于实际发生的费用。

设计师人工及运输费用×相应次数=尾款

每次访问后立即要求付款

● 霸王条款附加扣除

加减霸王条款的常见表现与上述情况类似。

如果您确认附加流程的备忘录，无论是通过电子邮件还是快递，建议有送达证明，作为日后证据的保障。

● 霸王条款完成结算

在一些纯设计项目中，也会存在竣工验收、竣工结算后才付款的情况。建议：

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通过学习课程，您可以获得：

1、了解常见霸王条款的内容和表述，快速掌握高效的解决方案；

2、了解并能够正确执行法务部门报请领导批准的特殊事项，以及项目例会的具体跟踪任务；

3、了解合同审查过程中财务成本和风险成本的考虑。

陈平老师简介：

建筑学学士，俄亥俄州立大学建筑管理和斯坦福大学工程管理双硕士学位。 1994年，他从美国来到上海成立康信（中国）设计工程有限公司，专注于室内设计与装饰。退休后创立1m慈善会和1m建筑装饰沙龙会。

温馨提示

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