承包方承担工程质量责任的法律依据及界定标准详解

东莞塘厦律师获悉

如何确定工程质量争端的判断

（i）承包商承担项目质量的一般原则

如果项目质量有问题，就建设方，承包商和建筑方而言，责任通常由承包商承担。 “”第58条规定，建筑公司负责该项目的建设质量。建筑公司必须按照工程设计图纸和建筑技术标准进行建造，并且不得弯曲。原始设计单元负责修改工程设计东莞塘厦律师，并且不允许建筑公司未经授权修改工程设计。第59条规定，建筑企业必须根据工程设计要求塘厦镇律师，建筑技术标准和合同协议来检查建筑材料，建筑物组件和设备，而未能通过资格的人则不得使用。

在确定建筑方负责项目质量时，通常在以下方面定义：

1。建筑项目质量问题是由建筑团未能构建项目设计构建图和建筑技术规范的。

2。建筑方未能根据工程设计要求，建筑技术规格和合同协议来检查建筑材料，建筑组件和设备，并使用不合格的建筑材料，组件和设备来产生项目质量问题。

3。在建筑物的合理使用寿命期间，基础项目和主要结构的质量中出现了问题；建设项目完成后，屋顶和墙壁上的泄漏，破裂和其他问题应归类为承包商应承担的质量责任。

（ii）承包商承担项目质量责任的特殊情况

承包商应立即检查客户提供的材料。如果发现客户提供的材料不符合该协议，则应立即通知客户以更换，化妆或采取其他补救措施；如果承包商发现客户提供的图纸或技术要求是不合理的，则应立即通知客户，并且在一般原则上，它还支持将项目承包商作为特别承包商豁免的原因。包括：

1。承包商提供的设计有缺陷。

2。承包商提供或指定的建筑材料，建筑配件和设备不符合国家强制性标准。

3。承包商直接将分包商指定为分包专业项目。

（iii）承包商应承担项目质量责任推定的具体情况。

这主要是指承包商在未经授权的情况下使用该项目的情况。如果承包商声称承包商以质量不符合协议为由承担责任，则将不支持。 《建筑法》第61条规定，建筑项目只有在完成接受后才能交付和使用；如果他们没有被接受或失败，则无法交付和使用。 《质量管理条例》第16条还提供了相同的规定。如果承包商仍然使用建筑项目而没有接受或未能通过认可，则可以认为该项目被承包商确认，以确认该项目的质量，或者自愿承担不合格的项目质量的质量责任。这也是该原则上交付项目责任风险转移的体现。

应该明确的是，如果承包商仅提前使用某些建筑物，并要求他们承担整体建筑项目的明显权利和义务，以承担明显的不平等权利和义务，则司法判决应将其责任限制为建筑物的实际部分。同时，考虑到有关建筑项目质量的第60条第16条的基本强制性要求，如果承包商未经授权，承包商未能接受接受，则承包商仍应在合理的服务寿命内对基金会的质量和建筑项目的主要结构承担质量责任。这是建筑的特殊特征与合同的一般合同不同。这是法律强制性法规制定的建筑承包商的强制性规定。在司法实践中，可以通过“民用建筑设计（试验）一般规则”的标准确定建筑项目的合理使用寿命，并且可以判断技术部的意见。

确定项目质量纠纷需要严格考虑项目的各个方面，以了解每个链接对项目质量的影响。然后，严格根据法律规定确定责任方。如果您仍然有问题，还提供咨询服务，欢迎您这样做。

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