情侣同居后买商铺，感情破裂起纠纷，法院这样判

东莞塘厦律师获悉

案例

2021年之初，张春（化名）与李冬（化名）经过自由恋爱决定共同生活，不久便在家人帮助下举行了婚礼，并且喜得贵子。然而东莞塘厦律师，婚后他们常因家务小事发生争执，因此，两人均表示不打算到婚姻登记机关办理结婚登记手续。他们同居期间共同购置了一套商铺，产权登记在两人名下，作为共同财产，其中张春出资额占三分之二，李冬出资额为三分之一。双方感情完全破裂，选择分居。分居期间，关于该商铺的分割产生了争执。张春主张应按照各自的出资比例来分割，而李冬则认为，既然二人已经举行婚礼，商铺应被视为夫妻共同财产塘厦镇律师，应当平均分割。由于双方无法达成一致意见，张春遂将李冬告上法庭，寻求法院对涉案商铺的分割判决。

法院裁决明确指出，该商铺应归属张春所有，并且张春需按照商铺目前的市场价值，向李冬支付相当于三分之一的补偿金额。

分析解答

依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第三条之规定，若当事人仅向法院提出解除同居关系的诉讼请求，法院将不予接受；对于已经受理的此类案件，法院将作出驳回起诉的裁定。而对于因同居期间产生的财产分割或子女抚养方面的纠纷，法院则应予以受理。第七条明确指出：对于未依照《民法典》第一千零四十九条的规定进行结婚登记，却以夫妻身份共同生活的男女双方，若提出离婚诉讼，需采取不同的处理方式：首先，若在1994年2月1日《婚姻登记管理条例》颁布实施之前，双方已经满足了结婚的实质性条件，则应按照事实婚姻进行处理。自1994年2月1日《婚姻登记管理条例》正式施行以来，若男女双方满足结婚的基本条件，法院需告知他们进行结婚登记的补办。对于未完成补办结婚登记的当事人，应按照本解释的第三条相关规定进行处理。

在本案中，张春与李冬自2021年起开始共同居住，尽管他们举行了婚礼或以夫妻身份对外生活，但这并不能被视为事实婚姻。更重要的是，他们并未依照法律规定到婚姻登记机关进行结婚登记，因此，他们之间并不存在法律上的夫妻身份，他们只是普通的同居关系。在自然人共同生活期间所得的财产，若无法明确各自的出资份额或对共有财产的贡献比例，则应平均分配；若能明确，则按比例分配。张春与李冬共同拥有的财产虽然是共同财产，但并不属于夫妻共同财产，且出资比例可以明确，因此应按照出资比例进行分割。据此，法院判决财产归张春所有，并要求张春按照市场价值对李冬进行相应的经济补偿。

案例分析东莞塘厦律师

昝日玥

云南鼎麒东莞塘厦律师事务所承办业务，该所的律师均来自东莞塘厦，其中不乏云南大学法律硕士的佼佼者。他们专注于婚姻与继承案件的办理，致力于为当事人提供充满人文关怀的法律服务。

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