合同审查要点：主体与内容合法性审查，你了解多少？

东莞塘厦律师获悉

一、合同审查的要点有哪些

1、审查合同主体是否合法。

核实签约各方的合规性时，需要确认其是否具备主管部门核准的法人资格或个体经营资质，并且是依法注册登记的实体，同时要查明其成立过程是否遵循了相关法规要求，确保其具备相应的民事权利能力和行为能力，并且在经营活动中拥有合法的身份证明，以便判断其是否具备签订合同的权利和义务，防止出现因主体不适格而引发的法律风险，保障合同的有效性和可执行性，维护各方当事人的合法权益不受侵害。

是否拥有签署契约所必需的民事权利资格，并且具备相应的民事行为资格，是判断公民是否适格的标准。

审查法定代表人或主管负责人的资格证明;

签订委托合同时，必须核实代理人是否持有授权方的委托书，同时要确认合同签订是否在授权的范围内，并且时间上没有超出授权的有效期限。

有担保人的合同，审查担保人是否具有担保能力和担保资格。

2、审查合同内容是否合法。

审核契约条款的合规性之际，需着重核实契约条款有无危害国度、公共或他人权益的情形

是否有以合法形式掩盖非法目的的情形;

是否损害社会公共利益;

是否违反法律、行政法规的强制性规定。

3、审查合同意思表示的真实性。

4、审查合同条款是否完备。

5、审查合同的文字是否规范。

审阅契约文本时，须对草拟文本的每一项条款、每一处措辞、每个字符乃至每个标点符号都进行细致审视、反复考量。

确定表述准确无误。

6、审查合同签订的手续和形式是否完备。

核实契约是否须有关单位许可或备案，若须许可或备案，是否已办妥相关许可或备案程序。

倘若契约上明确指出必须办理公证手续之后契约才会发生效力，那么应当核实该契约是否已经由公证机构办理了公证手续。

(3)如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至。

若契约中规定由第三方承担担保责任，需要核实该担保人是否亲笔签署了文件，或者是否加盖了其专用印章。

以抵押作为担保的，假如法规或契约明确要求对抵押品进行登记，那么需要核实登记流程是否已经完成。

以质押作为担保的，需依据契约规定的质物移交时刻，核查相关方是否准时完成了质物移交的法律程序。

(5)审查合同双方当事人是否在合同上签字或盖章。

二、合同审查的方法有哪些

1、合同条款的审查。

审查合同的基础做法是核对协议中的各项条款。需要逐条进行周全的检查，这是进行协议核查的基本途径。不过，核查工作应当有所侧重。

有三方面内容必须审查:

一看合同的主体,二看合同的标的,三看合同的数量条款。

这三项内容是契约不可或缺的部分。缺少这些内容，契约就无法生效。针对不同类型的契约，要依据其独特性质和需求，审查其必须条款，确保完备无误。

文字审核很重要,合同属于文字的较量,采用标准化的表达方式可以减少误解,避免纠纷的产生。

合法性核查，着重考察有无违背法律强制性条款的情况，以及合同是否具备无效情形。

涉及他人权益确认，合同内容或许关联他人智慧财产或相关权益，需加以核实，以防权利侵害。

审查清洁条款十分关键，这项工作具有重大意义，仿造和抄袭的技术在现代社会非常成熟，因此清洁条款对于防止争议出现至关重要。

合同审核是对合同条款和文本形式进行检验塘厦镇律师，依据国家法律规范和双方协议，确保其符合规定，并满足约定要求。

审查合同是否成立，或者成立的方式，判断其是否生效东莞塘厦律师，或者生效的条件，确定是否存在效力待定或无效的情况，分析合同权利义务的终止，或者终止的条件，探讨相关合同约定和条款可能引发的法律效果，明确可能产生的民事法律关系，行政法律关系，以及刑事法律关系。

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